工商時報【譚淑珍╱台北報導】

面對都更難題,內政部長葉俊榮昨(15)日直言,現階段面臨的是制度信心問題,而制度信心不是靠「喊話」能夠解決,也不是靠「只要有怎樣,我就把你拆掉」能夠解決,是需要相當多細節的設計,也因此在即將送入立法院審議的《都更條例》專法中,將成立行政法人來強化專責機構的協調功能。

三三會昨日召開例會邀葉俊榮以「安心住宅的落實」為題進行專題演講,他不諱言,因文林苑、大埔案,讓今天都更的推動相當困難。

他說,在都更過程中,強拆與釘子戶是時常會有的狀況,政府確實要注重「程序正義」。

但葉俊榮也說,如果對「釘子戶」的問題沒辦法解決,都更計畫也會因此停滯不前,這時政府公權力的介入是必要的。

而公權力的介入,他直言不是背後帶著警察、然後把東西拆掉,這不是解決問題。政府的介入必須能夠幫忙解決問題、甚至是瞭解問題的原委、進一步解決問題,所以,這次在《都更條例》專法中加入了政府調解的程序。

葉俊榮進一步指出,政府加入調解的程序,就是成立行政法人、強化專責機構,有了專責機構,就能與地方結合,當有爭議時,是現場處理、直接服務、介入協調,他希望能以如此較積極又懂得分寸的處理,走出一條都更的路,不再糾結在強拆、迫遷的泥沼裡。

工商時報【李書良、黃欣、楊日興╱北京報導】

中國工信部部長苗圩昨(11)日表示,中國沒有進行「國產替代」動作,針對中國歐盟商會日前公布報告,批評中國在「中國製造2025」推出政策,要外商把技術轉移給中方,以換取能夠在中國生產和銷售。他強調,中國沒有做國產替代動作,「中國製造2025」也沒說一定要把技術強制轉讓到中國。

為提高科技技術含量及資訊保密,中國政府近年在諸多產業全力推進國產替代,其中尤其軟體及晶片業為核心。不過,因全球保護主義重燃,歐美劍指中國產業發展以市場換技術聲浪愈來愈高,中國工信部部長苗圩昨日在全國兩會記者會上,提出新說法。

近日位於北京的中國歐盟商會發布長達70頁、題為「中國製造2025:產業政策對弈市場力量」的報告,批評中國的產業政策。報告指出,用來落實「中國製造2025」的諸多銀行貸款利息怎麼算政策手段有很大問題。譬如,擁有電動車型的外國車企正面臨壓力,中國要它們把自己的電池技術交給中方合作夥伴,以換取能夠在中國生產和銷售。

對此,苗圩昨日出席記者會時,一開始即以新能源汽車為例表示,大陸的准入條件是要求企業必須掌握新能源汽車全套的開發和製造技術,但這項要求不是針對外商,更非強制要求外資企業把技術轉讓到中國來。他說:「制定這個政策的初衷,就是防止有些企業利用政府補貼鑽政策的空子,買來總成件拼裝一批汽車、賺一把錢就走人。」

苗圩強調,大陸對內外資企業一視同仁,沒有對外商存有任何歧視性的政策。而且技術轉創業貸款代辦讓方面,並沒有說一定要在中國設立研發中心,一定要把技術強制轉讓到中國,「大陸政府對國有企業還沒有這種強制力,更何談對外資企業要強制轉讓技術呢?」

長期以來,外界認定,在市場化與國際化起步較慢的中國為了獲取高階技術、提升產業實力,慣用「以市場換取技術」的手段,逼使對中國市場有興趣的外商透過技術移轉、企業合資合作等形式,將技術移轉到中國。

加上當前中國與擁有先進製造技術的美國、日本關係敏感,歐盟作為其貿易重要夥伴與另一掌握先進技術者,工信部昨日公開澄清的大動作,讓「中國製造2025」期間中國與美歐日的技術交流、產業投資,更加受到外界關注。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

哪家房貸利率最低?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需貸款代辦公司附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?如何開口借錢

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

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王聖怡

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