工商時報【台北訊】

由中華民國不動產協進會主辦的第12屆2017國家卓越建設獎,去年10月受理報名業界反應熱烈,讓更多的業界參與這項不動產業界最高榮譽獎項的選拔,主辦單位將報名期限延至2月17日,3月底截止補件。

不動產協進會指出,「國家卓越建設獎」得獎者能提升公司建築作品形象地位與知名度、引領台灣不動產業向上提升,並獲得「全球卓越建設獎」角逐資格,爭取世界級榮耀,前進國際。

本獎項預定今年4至5月進入評選階段,7月上旬舉辦盛大頒獎典禮,歡迎有興趣的不動產先進把握機會報名。

社團法人中華民國不動產協進會是世界不動產聯盟(FIABCI)之台灣分會,「國家卓越建設獎」自民國95年起開始舉辦,是我國唯一與國際接軌的不動產獎項。去年在巴拿馬舉辦的2016全球卓越建設獎,台灣作品共榮獲三金一銀的耀眼成果,驚豔國際。評選作業秉持客觀、公正及嚴謹的標準,深獲各界好評,歷屆頒獎典禮均由國家元首及部會首長等長官親臨頒獎勉勵。

本次獎項分為「最佳規劃設計類」、「最佳施工品質類」、「最佳管理維護類」、「最佳環境文化類」、「最佳都市更新類」五大類;另外還設有「國土建設特別貢獻獎」及「年度建築人物獎」兩個獎項,表彰長期推動國有土地建設卓著貢獻者與領導建築業界之傑出人士。展會詳情可上網(www.fiabci.org.tw)查詢。報名電話:(02)2758-8173,廖宥珊、張宇馨小姐。

無擔保雲林縣大埤鄉民間借款放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債。

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,彰化縣員林市民間借款通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。





▲NBA、MLB、超級盃都演出大逆轉戲碼。(圖/翻攝自ESPN)



記者路皓惟/綜合報屏東縣鹽埔鄉民間貸款

2016年賽季北美職業運動的冠軍戰可說非常精彩,從NBA、大聯盟到NFL,每場冠軍賽都演出扣人心弦的大逆轉,騎士先在1勝3敗下逆轉勇士,小熊也從1勝3敗落後逆轉終結108年冠軍荒,而6日第51屆超級盃愛國者演出史上最大逆轉秀,奪隊史第5冠。

去年6月底NBA總冠軍賽,騎士在詹姆斯(LeBron James)帶領下奇蹟逆轉封王,成為NBA史上首支從1勝3敗絕境奪冠的隊伍,這不僅是騎士隊史46年來首座冠軍,也幫克里夫蘭終結52年的冠軍荒。

▲騎士詹姆斯喜迎隊史首冠。(圖/CFP)



接著去年11月3日,小熊改變球隊悲情命運,也改變芝加哥整座城市,在世界大賽1勝3敗落後劣勢下,完成大逆轉擊敗印地安人,奪下暌違108年世界大賽冠軍,同時破除長達71年的「山羊魔咒」。

▲小熊終結108年冠軍荒。(圖/達志影像/美聯社)



今日第51屆超級盃,愛國者上半場被高雄市大寮區民間貸款獵鷹打得七零八落,落後多達25分,一直到第四節愛國者才回過神來,在13分鐘豪取25分扳平比數,把比賽帶入延長賽,這是超級盃51年來首次打延長賽。

延長賽由愛國者猜中擲銅板,獲得先攻機會,布雷迪連續5次傳球成功進到獵鷹紅區,此時獵鷹角衛發生干擾接球犯規,門前進攻的愛國者靠著跑衛懷特(James White)殺進達陣區,直接終結比賽,愛國者34比28拿下超級盃,球迷觀眾再次見證史詩級大逆轉。

▲愛國者勇奪超級盃。(圖/東方IC)



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