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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之銀行貸款利息怎麼算上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲快取寶的捷運服務即日起停止。(圖/翻攝自快取寶臉書)

記者翁嫆琄/台北報導

快取寶公司負責人孫岳澤夫婦疑涉違法吸金新台幣140億元,檢方查出這對夫妻已出境到香港。北捷31日表示,已接獲「快取寶有限公司」通知,自即日起停止台北捷運108站訂取貨服務。後續將終止契約並沒收履約保證金確保權益,廠商必須依契約將機台撤離車站,回復並返還場地。

「快取寶」爆發負責人捲款出境、公司財務危機,該公司今天主動對外發布中止營運聲明,強調現階段的問題已超出管理團隊能負擔的範圍,即日起終止快取寶通路及服務。

北捷指出,已於各車站機台上張貼公告,並要求廠商必須維護已訂貨者權益,消費者如有訂取貨相關疑問,請直接洽該公司。

「快取寶有限公司」租賃捷運車站服務,自去年9月起至108年9月,設置於車站共108個點位。北捷說,由於每月700萬租金皆為月初預先支付,北捷並未有損失,此外,合約簽訂至2019年9月,因還沒到期,將依契約解約並沒收履約保證金約4個月、約2800萬元。





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如何向銀行貸款



▲柯文哲體驗捏小籠包,最後捏成「殘廢水餃」直接放棄。(圖/記者陳家祥攝,下同)

記者陳家祥/泰國曼谷報導

台北市政府28日晚間於泰國的曼谷洲際酒店舉行台北之夜活動,會前台北市長柯文哲先與泰國小姐陳泰莉一起體驗手捏小籠包;只見柯文哲穿上圍裙後還頗有架式,但沒想到外科醫生出身的他竟沒有發揮動手術時的「巧手」,捏小籠包的過程頻頻「禿槌」,過程笑料十足,甚至搞笑說「寧願回去當醫生也不要賣這個」、「我這是殘廢的『水餃』」。

柯文哲穿上圍裙後,依照師傅的指示擀麵糰還有模有樣,接著下一個步驟要挖餡料壓進麵皮時,豪邁一挖,餡料太多完全無法壓進麵皮裡;由於沒有辦法確實壓平餡料,導致下一個步驟無法塑型把小籠包捏起來。

最後柯文哲直接放棄不弄,但馬上被一旁的媒體記者嗆「太落漆」、「不是常說要堅持嗎?」而柯文哲只能乾笑回應,甚至說我這就「殘廢水餃」。接著在試吃時柯直呼「吃我最再行」,一口一顆馬上就把兩顆小籠包吃光光。

▲柯文哲先將麵糰擀平。

▲▼接著塞餡料到進面皮,但柯文哲卻不小心塞太多。

▲柯文哲聽師傅解釋餡料包法。



▲最後要將小籠包捏起來。

▲柯文哲自嘲包了「殘廢水餃」。

▲最後柯文哲說,自己還是吃比較在行。



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